Dampflok94 hat geschrieben:(13 Apr 2019, 09:59)
In einem funktionierendem Markt braucht es den Staat als Anbieter nicht.
Du meinst den sog. "vollkommenen Markt", den wir aber nicht haben, weil eben auch der Staat schon jetzt mitmischt und das Bauen kräftig reguliert.
Das Problem liegt darin, daß normale Marktreaktionen im Bereich der Immobilien nur beschränkt funktionieren.
Das würde auch im Baubereich funktionieren, wenn sich der Staat heraushalten würde. Je höher die Preise klettern, desto interessanter wird es doch für Investoren, ein Angebot zu schaffen. Je mehr der Staat eingreift und reguliert, umso unattraktiver wird der Markt für den Anbieter und wenn dann noch ernsthaft diskutiert wird, Anbieter zu enteignen, dann sinkt die Lust von Investoren auf Null.
Das hat z. B. was damit zu tun, daß Grund und Boden nicht vermehrbar ist.
Das ist richtig, aber man kann wohl kaum behaupten, dass Deutschland oder explizit Berlin schon komplett zugepflastert wären. Aber nein, man will ja Tempelhof nicht bebauen, dann muss man eben auch die Konsequenzen tragen, aber nein, das will man auch nicht, deswegen wird jetzt demonstriert und es wird von Enteignung schwadroniert.
Und man kann natürlich auch in die Höhe bauen, auch wenn das in Deutschland eher verpönt zu sein scheint.
Es kommt zu Mangel an vor allem günstigem Wohnraum.
Es gibt Gegenden in Deutschland, da ist Wohnraum billigst zu haben. Gibt es denn ein Anrecht darauf, in einer teuren Großstadt zu wohnen?
Funktionierende Mietpreisbremsen wären machbar, wenn man es denn wollte.
Die vermehren aber auch nicht den Wohnraum und schrecken Investoren ab.
Sozialer Wohnungsbau usw. [..] Es braucht halt Zeit bis ein Haus steht.
Ich bin absolut pro sozialer Wohnungsbau, staatlich gefördert, nicht vom Staat selber gebaut. Und wenn man dann die Bauvorschriften mal ein bisschen lockern würde, dann steht so eine Hütte auch viel schneller als heute. Aber wie gesagt, das ist für Deutschland im 21. Jahrhundert wahrscheinlich viel zu pragmatisch und unkompliziert gedacht, wird daher also nicht funktionieren.
The tree of liberty must be refreshed from time to time with the blood of patriots and tyrants. It is its natural manure.
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