Wohnungspolitik

[Tom Bombadil]

Absurd sind Vergleiche von 20 Cent Massenware mit Wohnungen.

[Tom Bombadil]

(18 Nov 2021, 15:10)

Willst Du mich verarschen?

Das kannst du schon ganz gut selber Oder in welcher deutschen Stadt ist das nicht möglich?

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 15:06)

Quod erat demonstrandum

Wird es auch nie geben.

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 15:12)

Klingt gut. Dann machen wir das auch mal beim Essen. Mal sehen was die Leute sagen, wenn die Packung Nudeln in Schwabing dann plötzlich 20€ kostet.

Die Zahlungsbereitschaft für Nahrung dürfte ja grenzenlos sein.

"wir" machen da gar nichts.

Auch bei den Nudeln geht es über Angebot & Nachfrage.

Wenn du meinst nach München Schwabing ziehen zu müssen, musst du halt das notwendige Einkommen haben

Sonst halt nach Neu-Perlach oder raus aus der Stadt.

[Diplomatensohn5000]

Perlach ist doch schon lange nicht mehr billig. Und der Speckgürtel auch nicht.

[Tom Bombadil]

Dann müssen eben massenhaft 30stöckige Plattenbauten her, damit du überall billig wohnen kannst

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 15:16)

Perlach ist doch schon lange nicht mehr billig. Und der Speckgürtel auch nicht.

Billig ist relativ.
Wenn du dir die Mühe machst, in den Münchner Mietspiegel zu schauen...

[Diplomatensohn5000]

(18 Nov 2021, 15:18)

Dann müssen eben massenhaft 30stöckige Plattenbauten her, damit du überall billig wohnen kannst

Oder Schlafröhren wie in Tokyo.

[Diplomatensohn5000]

Ich sehe einfach, dass man berufstätigen Menschen hier massiv Steine in den Weg legt. Man kann von niemandem verlangen, dass er sich zu Tode pendelt.

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 15:27)

Ich sehe einfach, dass man berufstätigen Menschen hier massiv Steine in den Weg legt. Man kann von niemandem verlangen, dass er sich zu Tode pendelt.

Wer ist dieser "man"?

Und welche "Steine"?

Und was wäre dein Vorschlag?

[Diplomatensohn5000]

(18 Nov 2021, 15:33)

Wer ist dieser "man"?

Und welche "Steine"?

Und was wäre dein Vorschlag?

Was soll dieser Blödsinn? Lies doch einfach.

[Diplomatensohn5000]

Und was wäre dein Vorschlag?

Die offensichtliche Antwort wäre sozialer Wohnungsbau.

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 15:34)

Was soll dieser Blödsinn? Lies doch einfach.

Bis jetzt war von einem "Vorschlag" von dir nichts zu lesen...
Kommt da noch was zur Wohnungssituation in München?

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 15:35)

Die offensichtliche Antwort wäre sozialer Wohnungsbau.

Findet ja statt
Seit Jahren.

[Diplomatensohn5000]

(18 Nov 2021, 15:36)

Findet ja statt
Seit Jahren.

Vollkommen unzureichend

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 15:37)

Vollkommen unzureichend

Liegt vielleicht an den mangelnden Grundstücken?

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 15:39)

Was wäre wohl los, wenn man sich erstmal "bewerben" müsste, bevor man einen Supermarkt betreten darf?

Was hat das mit dem Thema Wohnung zu tun?

Eine Wohnung hat einen Eigentümer und logischerweise bestimmt der den Mieter bei einer Neuvermietung.

[Tom Bombadil]

(18 Nov 2021, 15:35)

Die offensichtliche Antwort wäre sozialer Wohnungsbau.

Berufstätige in Vollzeit sind nicht auf sozialen Wohnungsbau angewiesen.

[Teeernte]

(18 Nov 2021, 15:18)

Dann müssen eben massenhaft 30stöckige Plattenbauten her, damit du überall billig wohnen kannst

Die "Platte" ist hier abgebrochen worden - da will nur ein ganz bestimmtes Klientel wohnen.... >> die kennen keine Müllentsorgung und entsorgen über das Fenster. - die wollte die Stadt nicht.

[Diplomatensohn5000]

(18 Nov 2021, 15:42)

Berufstätige in Vollzeit sind nicht auf sozialen Wohnungsbau angewiesen.

Was noch lange nicht heißt, dass man problemlos eine Wohnung bekommt.

[Teeernte]

(18 Nov 2021, 15:39)

Was wäre wohl los, wenn man sich erstmal "bewerben" müsste, bevor man einen Supermarkt betreten darf?

Wie Spasskasse ? Telefon-VERTRAG-Karte ... eigene Hochzeit ...

DRUM Prüfe - wer sich BINDET . Mit Supermarkt geht man keine BINDUNG ein. Mit Wohnungsmietvertrag schon !!

[Tom Bombadil]

(18 Nov 2021, 15:45)

Was noch lange nicht heißt, dass man problemlos eine Wohnung bekommt.

Es sollen also massenhaft Wohnungen gebaut werden und dann leerstehen, damit jeder zu jeder Zeit in jeder Stadt problemlos eine Wohnung bekommt? Und das soll dann ökologisch sein?

[Teeernte]

(18 Nov 2021, 15:45)

Was noch lange nicht heißt, dass man problemlos eine Wohnung bekommt.

Ordentliche Mieter - gibt es ebenso NICHT problemlos. (Was willst Du mit Tennis ?)

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 15:45)

Was noch lange nicht heißt, dass man problemlos eine Wohnung bekommt.

Du bekommst auch nicht problemlos einen Ferrari, wenn du nicht das nötig Geld hast.

[Diplomatensohn5000]

(18 Nov 2021, 15:56)

natürlich nicht.

Was sollen diese deinen abstrusen "Vergleiche"?

Nix "abstrus". Menschen müssen Essen und Wohnen. Trotzdem werden diese Grundbedürfnisse offensichtlich nicht gleichwertig gestillt.

[Diplomatensohn5000]

(18 Nov 2021, 15:57)

Du bekommst auch nicht problemlos einen Ferrari, wenn du nicht das nötig Geld hast.

Das ist auch ein Luxusgut.

[Teeernte]

(18 Nov 2021, 16:03)

Das ist auch ein Luxusgut.

Wie wohnen im eigenen Penthouse und Essen im Ritz.

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 16:02)

Nix "abstrus". Menschen müssen Essen und Wohnen. Trotzdem werden diese Grundbedürfnisse offensichtlich nicht gleichwertig gestillt.

Niemand "Muss" in München wohnen.
Du versuchst hier permanent ein "Grundrecht" abzuleiten, was es so nicht gibt

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 16:03)

Das ist auch ein Luxusgut.

Ja, eine schöne Wohnung in München auch...

[Skull]

Guten Tag,

diverse Spam-Beiträge von diversen Usern … in die Ablage entsorgt.

[busse]

(18 Nov 2021, 14:21)

Joa, einfach nur "Bauen Bauen Bauen". Am besten versiegeln wir gleich alles zwischen Sylt und Passau. Ahrtal, war da was? Man kann sich nur noch an den Kopf fassen, wie die Ökonomie die Ökologie auch im Jahr 2021 einfach nur ignoriert.

Nochmal: Der Wohnraum IST vorhanden. Auch in den Metropolen. Er ist nur außerordentlich ungerecht verteilt.

Nachweislich Unsinn !
busse

[jorikke]

(18 Nov 2021, 16:02)

Nix "abstrus". Menschen müssen Essen und Wohnen. Trotzdem werden diese Grundbedürfnisse offensichtlich nicht gleichwertig gestillt.

Die Einstellung, Grundbedürfnisse müssen von jemand Anderen gestillt werden, ist ein Missverständnis unserer Zeit.

[Teeernte]

(18 Nov 2021, 16:24)

Nachweislich Unsinn !
busse

Stimmt - der Wohnraum in 200m Höhe ->> Penthouse und >> See - Südblick ist auch nicht ausreichend und PREISWERT in den Großstädten vorhanden !!

[busse]

(18 Nov 2021, 14:59)

Opi würde gerne in eine kleinere Wohnung ziehen. Und er sieht: in seiner Straße gibt es eine junge Familie in einer sehr netten 2-Zimmer-Wohnung. Jetzt haben die 2 kleine Kinder, denen würde Opis 4-Zimmer-Wohnung richtig gut gefallen. Opi würde in seinem Kiez bleiben können, die Familie ebenfalls. Allen wäre geholfen, wenn die einfach tauschen könnten. Aber das geht nicht. Denn der Vermieter von Opi möchte die 4-Zimmer-Wohnung nun natürlich sehr viel teurer vermieten, für die Familie nicht mehr zu stemmen. Und der VEmieter der 2-Zimmer-Wohnung erhöht auch. Für Opi würde das bedeuten: er müsste dort, in der für ihn geeigneten Wohnung, doppelt so viel Miete zahlen wie jetzt. Er KANN also gar nicht umziehen. 2 Wohnungen, 2 Mieter....ein einfacher Tausch würde beiden helfen. Solche Beispiele dürften sich in jeder größeren Stadt zu Unmengen finden lassen.

Gutes Beispiel zum Widerlegen.
In Berlin haben in den letzten vier Jahren die städtischen Wohnungsbaugesellschaften (ca. 350 000 TS WE's) einen internen digitalen (auch analogen) Tauschdienst installiert. Damit wollte man solche Fälle wie geschildert umsetzen. Die Miete sollte lt. Gesellschafterbeschluß die selbe sein , wie die Vormieter bezahlt haben. Mit Abschluß des letzten Jahres gab es sage und schreibe 374 Anfragen (ca. 0,1 %) von denen 84realisiert worden sind.Mit Abschluß dieses Jahres wird die Tauschbörse entgültig eingestellt weil sie zuviel Ressourcen bindet, alles muß ja bezahlt werden.
Es ist eben nicht so passend wie sich man das immer vorstellt oder welch ein schönes Geschichtchen sich daraus stricken lassen kann.
Viele andere Dinge spielen dabei auch eine Rolle.
Der Vermieter kann übrigens seine Miete bis 15 % bei Neuvermietung anheben, in Bereichen wo Wohnungsknappheit festgestellt (Gemeinde/Stadt) wurde. Alles andere darüber untersteht dann dem §5 WiStG (Mietüberhöhung) und dem §291 StGB (Wucher), alles andere außerhalb der Wohnungsknappheit ist frei verhandelbar.
Das dumme ist nur das eine Zwei Zimmer Wohnung mehr Fluktualität hat als eine vier Zimmer Wohnung, damit erhöht sich die Miete laufend. Der zukünftige Mieter der Vierraumwohnung weiß ja von Opi was der vorher bezahlte und plus 15 % sollte für ihn erschwinglich sein, denn alles darüber ist nichtig, das doppelte zu bezahlen ist das Falsche an deiner Geschichte, das wäre dann ein Bereich außerhalb der Wohnungsknappheit und er hätte ja die Wahl.
busse

[busse]

(18 Nov 2021, 15:35)

Die offensichtliche Antwort wäre sozialer Wohnungsbau.

Tut mir leid, wieder falsch der soziale wohnungsbau schließt in Berlin definitiv die mittleren Einkommen aus. Das sind von Krankenschwestern, Polizisten, Feuerwehrleute , Handwerker etc.pp. diese Gruppen.
Der soziale Wohnungsbau nimmt gern unsere bunte Einwanderungsgesellschaft mit Niedriglöhnen oder gleich Sozialhilfe.Die passen dann. So siehst aus.
busse

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 16:46)
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Der Vermieter kann übrigens seine Miete bis 15 % bei Neuvermietung anheben, in Bereichen wo Wohnungsknappheit festgestellt (Gemeinde/Stadt) wurde. Alles andere darüber untersteht dann dem §5 WiStG (Mietüberhöhung) und dem §291 StGB (Wucher), alles andere außerhalb der Wohnungsknappheit ist frei verhandelbar.
Das dumme ist nur das eine Zwei Zimmer Wohnung mehr Fluktualität hat als eine vier Zimmer Wohnung, damit erhöht sich die Miete laufend. Der zukünftige Mieter der Vierraumwohnung weiß ja von Opi was der vorher bezahlte und plus 15 % sollte für ihn erschwinglich sein, denn alles darüber ist nichtig, das doppelte zu bezahlen ist das Falsche an deiner Geschichte, das wäre dann ein Bereich außerhalb der Wohnungsknappheit und er hätte ja die Wahl.
busse

Hier muss ich mal Einspruch erheben
Die Mietobergrenze regelt auch in Berlin der Mietspiegel.

[Diplomatensohn5000]

(18 Nov 2021, 16:18)

Ja, eine schöne Wohnung in München auch...

Von "schönen" Wohnungen war nie die Rede. Ganz im Gegenteil.

Ich rede von spartanischen 1-Zi-Whg. Oder - glaube es oder nicht - Schlafröhren.

[jack000]

(18 Nov 2021, 15:08)

Hinzu kommt der Stress bei der Wohnungssuche. Das ist so, als müsste man im Supermarkt mit fünf anderen Kunden um eine Packung Nudeln konkurrieren? Absurd? Schon, oder?

Stell mal eine Packung Nudel her oder baue eine Wohnung. Welchen Unterschied wirst du feststellen?

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 17:02)

Von "schönen" Wohnungen war nie die Rede. Ganz im Gegenteil.

Ich rede von spartanischen 1-Zi-Whg. Oder - glaube es oder nicht - Schlafröhren.

Die gibt es ja.

Nur nicht "günstig".

[Diplomatensohn5000]

(18 Nov 2021, 17:05)

Stell mal eine Packung Nudel her oder baue eine Wohnung. Welchen Unterschied wirst du feststellen?

Auf jeden Fall stelle ich fest, dass man beides braucht.

[Diplomatensohn5000]

Ich möchte in Stadt XY arbeiten/studieren etc. und bin ggf. mit den beschriebenen Hürden konfrontiert, die mich schlimmstenfalls von meinem Vorhaben abbringen.

Ich sehe hier eine Fehlallokation von Humankapital. Will eine Gesellschaft sich so etwas leisten?

[Teeernte]

(18 Nov 2021, 17:05)

Die gibt es ja.

Nur nicht "günstig".

Großstadtanschluss kostet. Die gleiche mit Aussicht auf Schafsch...Eis...se in Anklam gibts für 10% des Berliner Preises.

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 17:06)

Auf jeden Fall stelle ich fest, dass man beides braucht.

Sicher- nur gibt es eben kein "Grundrecht" auf eine "günstige" an "jedem Ort" - auch nicht in München

[Diplomatensohn5000]

(18 Nov 2021, 17:16)

Sicher- nur gibt es eben kein "Grundrecht" auf eine "günstige" an "jedem Ort" - auch nicht in München

Ich sehe hier definitiv Wohlfahrtseinbußen. Ein gut regiertes Land sorgt dafür, dass zwischen Jobanbieter und Jobnachfrager möglichst geringe Hürden liegen.

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 17:11)

Ich möchte in Stadt XY arbeiten/studieren etc. und bin ggf. mit den beschriebenen Hürden konfrontiert, die mich schlimmstenfalls von meinem Vorhaben abbringen.

Ich sehe hier eine Fehlallokation von Humankapital. Will eine Gesellschaft sich so etwas leisten?

Ja, will sie.

Weil es keine realen Alternativen gibt deine "Vorstellungen" umzusetzen

[Skull]

Guten Tag,

Spam ist umgehend zu beenden.

Einige Beiträge … in die Ablage verschoben.

[busse]

(18 Nov 2021, 16:53)

Hier muss ich mal Einspruch erheben
Die Mietobergrenze regelt auch in Berlin der Mietspiegel.

Richtig, deshalb habe ich nach der "Tauschbörse" in Berlin auch einen Absatz eingepflegt.
Die Fluktualität der kleineren Wohnungen und damit auch der höheren Mieten, ist auch mit Obergrenze der Mieten in Berlin trotzdem gegeben.
Es zieht eben keiner von einer 4 Raum Wohnung in eine Zwei Raum Wohnung wenn die Mietersparnis nur ein paar Zehner sind, völlig natürlich.
busse

[Maikel]

(18 Nov 2021, 14:59)
Opi würde gerne in eine kleinere Wohnung ziehen. Und er sieht: in seiner Straße gibt es eine junge Familie in einer sehr netten 2-Zimmer-Wohnung. Jetzt haben die 2 kleine Kinder, denen würde Opis 4-Zimmer-Wohnung richtig gut gefallen. Opi würde in seinem Kiez bleiben können, die Familie ebenfalls. Allen wäre geholfen, wenn die einfach tauschen könnten. Aber das geht nicht. Denn der Vermieter von Opi möchte die 4-Zimmer-Wohnung nun natürlich sehr viel teurer vermieten,

Das war aber nett vom Vermieter, daß er Opi so günstig dort wohnen ließ.

Oder es war aus heutiger Sicht ungeschickt, daß er zwischendurch nicht alle Möglichkeiten zur Erhöhung der Miete ausgenutzt hat. Denn er muß sich jetzt dafür beschimpfen lassen, daß er jetzt die Miete auf aktuell angemessens Niveau erhöhen will.

[busse]

(18 Nov 2021, 17:25)

Ich sehe hier definitiv Wohlfahrtseinbußen. Ein gut regiertes Land sorgt dafür, dass zwischen Jobanbieter und Jobnachfrager möglichst geringe Hürden liegen.

Dafür gab es früher Werkswohnungen, die Konzerne und Unternehmen bauten, man kann nicht alles dem Land zuschustern.
Heute verlagert man lieber seine Leistungen ins Ausland.
busse

[Realist2014]

(18 Nov 2021, 18:08)

Richtig, deshalb habe ich nach der "Tauschbörse" in Berlin auch einen Absatz eingepflegt.
Die Fluktualität der kleineren Wohnungen und damit auch der höheren Mieten, ist auch mit Obergrenze der Mieten in Berlin trotzdem gegeben.
Es zieht eben keiner von einer 4 Raum Wohnung in eine Zwei Raum Wohnung wenn die Mietersparnis nur ein paar Zehner sind, völlig natürlich.
busse

Die Situation ist in München ja nicht anders.