Wohnungspolitik

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busse
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von busse »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 09:30)

Das der Staat da nix tun könnte wäre mir neu.
Dann erzähle doch mal was ein Staat dagegen tun kann.
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Liegestuhl
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Liegestuhl »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 11:40)
Dann könnten mehr Anreize geschaffen werden auf den Land zu leben, evtl könnte es aber auch ein generelles Umdenken großer Teile der Bevölkerung dazu führen, daß Landleben wieder attraktiver wird und so eine entgegengesetze Sogwirkung entwickelt.
Gott bewahre! Wir wollen hier doch keine hippen aber prekären Stadtmenschen, die mit ihren Tretrollern vor den Traktoren herumfahren und fleißige Landwirte von der Arbeit abhalten.

Damit müsst ihr schon selber klarkommen.
Ich schulde dem Leben das Leuchten in meinen Augen.
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relativ
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

busse hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:04)

Dann erzähle doch mal was ein Staat dagegen tun kann.
busse
Ich weiss echt nicht warum immer solche Strohmänner konstruiert werden. Wenn ich hier immer lese welche Experten hier rumlaufen, aber diesen sind dann einfachste Fakten wie Mietendeckel ect.pp nicht bekannt sind..
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:01)

Hab ich doch geschrieben, er sollte m.M. dann reagieren, wenn solche Maßnahmen das Gefüge im gelebten Stadtteil zu sehr in eine Richting kippt. den.

Dann beschreibe doch mal konkret, was "die Politik" bei meinem konkreten Beispiel machen soll, um diese höhere Neumiete von 9 Euro zu "verhindern".
Laut Aussage der linken Ideologen sind alle ökonomisch erfolgreichen dumm, und die wahre Intelligenz tritt sich in der untersten ökonomischen Etage auf die Füße.....daher muss diese Etage ausgebaut werden
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relativ
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Liegestuhl hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:04)

Gott bewahre! Wir wollen hier doch keine hippen aber prekären Stadtmenschen, die mit ihren Tretrollern vor den Traktoren herumfahren und fleißige Landwirte von der Arbeit abhalten.

Damit müsst ihr schon selber klarkommen.
Evtl. sehen dies andere landlichen Dörfer /Städte und Menschen anders, die sich freuen wenn wieder etwas mehr Leben in ihr Umfeld kommt
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:09)

Ich weiss echt nicht warum immer solche Strohmänner konstruiert werden. Wenn ich hier immer lese welche Experten hier rumlaufen, aber diesen sind dann einfachste Fakten wie Mietendeckel ect.pp nicht bekannt sind..

Der "Mietendeckel" wurde vom Verfassungsgericht gekippt und wird auch nicht wieder kommen.

Falls du es überlesen haben solltest- mein konkretes Beispiel basiert auf dem Mietspiegel von Berlin und der Mietpreisbremse
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:10)

Dann beschreibe doch mal konkret, was "die Politik" bei meinem konkreten Beispiel machen soll, um diese höhere Neumiete von 9 Euro zu "verhindern".
Nein ich werde nicht Konkret , denn um Konkret zu werden muss man jede Stadt einzeln betrachten , da reicht auch ein Hinweis auf den Mietspiegel ect. nicht. Das geht zu weit und ist für eine Grundsatzdiskussion/aussage hier nicht notwendig.
Mietendeckel hatten wir ja schon, aber schon das der nächste Experte noch nie etwas davon gehört hat. Das Problem mit den Mietendeckel ist m.M. auch nicht unüberwindbar.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:14)

Nein ich werde nicht Konkret , denn um Konkret zu werden muss man jede Stadt einzeln betrachten , da reicht auch ein Hinweis auf den Mietspiegel ect. nicht. ar.
Es war konkret Berlin mit dem Berliner Mietspiegel und der Mietspreisbremse

Die Erhöhung entsteht ja durch die Modernisierung und den damit höheren Wohnwert der Wohnung.

Soll die Politik diese Modernisierung "untersagen"?
Das Problem mit den Mietendeckel ist m.M. auch nicht unüberwindbar
Einen Mietendeckel, der quasi "rückwärts" in bestehende Mietverträge eingreift, wird es nicht geben.

Wenn Mieterhöhungen pauschal nach vorne auf 1% oder ähnlichen Werten fixiert werden sollten, wird es keine Modernisierungen geben ( Thema "Klimaschutz" usw.)
Zuletzt geändert von Realist2014 am Do 23. Sep 2021, 12:20, insgesamt 1-mal geändert.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:12)

Der "Mietendeckel" wurde vom Verfassungsgericht gekippt und wird auch nicht wieder kommen.
Lol , ja der Berliner und warum ist dir wohl auch nicht bekannt. Naja was solls.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:18)

Lol , ja der Berliner und warum ist dir wohl auch nicht bekannt. Naja was solls.
Mir ist das natürlich bekannt.

zum Punkt "rückwärtige Vertragseingriffe" hat sich das Verfassungsgericht ja gar nicht äußern müssen.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:17)

Es war konkret Berlin mit dem Berliner Mietspiegel und der Mietspreisbremse

Die Erhöhung entsteht ja durch die Modernisierung und den damit höheren Wohnwert der Wohnung.

Soll die Politik diese Modernisierung "untersagen"?
Sorry Ich habe keine lust mehr mit einen phantasielosen Diskussionpartner weiter zu diskutieren. Ich habe meine Anliegen hier klar gemacht, du kannst weiter in deiner Blase (die Politik kann nix machen) diskutieren.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:21)

Mir ist das natürlich bekannt.

zum Punkt "rückwärtige Vertragseingriffe" hat sich das Verfassungsgericht ja gar nicht äußern müssen.
Ergo, wäre ein Mietendeckel natürlich möglich
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:23)

Sorry Ich habe keine lust mehr mit einen phantasielosen Diskussionpartner weiter zu diskutieren. Ich habe meine Anliegen hier klar gemacht, d n.

Konkrete Sachverhalte sind also "phantasielos"....


Und nein, auf mein konkretes, realitätsnahes Beispiel hast du keine Antwort gegeben... ( "Mietendeckel" ist keine...)
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:24)

Ergo, wäre ein Mietendeckel natürlich möglich
Weiß ich nicht.

Nur werden die Folgen dann so sein, wie schon in Berlin "während" des "Deckels" feststellbar.

Rückgang der Bauvorhaben, keine Modernisierungen usw.

Wenn dieses das "Ziel" sein soll...
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:28)

Konkrete Sachverhalte sind also "phantasielos"....


Und nein, auf mein konkretes, realitätsnahes Beispiel hast du keine Antwort gegeben... ( "Mietendeckel" ist keine...)
Deine konkreten Beispiele spielen erstmal bei einen vernüftigen, von mir favorisierten diskutierten Interessensausgleich keine Rolle. Du glaubst wohl den kann es nicht geben, ich sage doch den könnte es geben. Weiter möchte ich, allein schon aus meiner Erfahrung mit dir, nicht diskutieren.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:30)

Weiß ich nicht.

Nur werden die Folgen dann so sein, wie schon in Berlin "während" des "Deckels" feststellbar.

Rückgang der Bauvorhaben, keine Modernisierungen usw.

Wenn dieses das "Ziel" sein soll...
...und schon wieder fehlt dir jegliche Phantasie, ich weiss nicht ob dies bei dir einfach nur Absicht oder einfach nur desinteresse an anderen Lösungsansätzen ist, die man sich auch ohne viel Phantasie durchaus vorstellen kann und nein ich werde sie mit dir nicht diskutieren.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:42)

Deine konkreten Beispiele spielen erstmal bei einen vernüftigen, von mir favorisierten diskutierten Interessensausgleich keine Rolle. n.
Stimmt- denn in meinem konkreten Beispiel gibt es ja nur den Vermieter, der nach der Modernisierung ( der zu diesem Zeitpunkt nicht vermieteten Wohnung) eben ein wesentlich höhere Kaltmiete verlangen kann .

Nur kostet die Wohnung dann halt 9 Euro statt vorher 6 Euro..

Lässt sich nicht verhindern- solange die "neue Miete" immer noch dem Mietspiegel entspricht.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:45)

...und schon wieder fehlt dir jegliche Phantasie, ich weiss nicht ob dies bei dir einfach nur Absicht oder einfach nur desinteresse an anderen Lösungsansätzen ist, die man sich auch ohne viel Phantasie durchaus vorstellen kann und nein ich werde sie mit dir nicht diskutieren.
Wies wurden diese deine "Lösungsansätze" denn nicht umgesetzt, solange der Mietendeckel in Berlin "aktiv" war?

Lösungsansätze, die Investitionen ( privates Kapital) ohne Rendite bedeuten wird es nicht geben.

Dazu braucht es keine "Phantasie"

Übrigens ist es ein schlechter Diskussionsstil, anderen Foristen "Phantaiselosigkeit" zu unterstellen, selber aber aber keinerlei konkrete Vorschläge zu machen außer "Mietendeckel"....
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:48)

Stimmt- denn in meinem konkreten Beispiel gibt es ja nur den Vermieter, der nach der Modernisierung ( der zu diesem Zeitpunkt nicht vermieteten Wohnung) eben ein wesentlich höhere Kaltmiete verlangen kann .

Nur kostet die Wohnung dann halt 9 Euro statt vorher 6 Euro..

Lässt sich nicht verhindern- solange die "neue Miete" immer noch dem Mietspiegel entspricht.
Wer legt eigentlich die höhe des Mietspiegels fest? Nur der Vermieter? Oder könnte sogar der Gesetzgeber etwas daran machen? Ach lassen wir das , ich will hier niemanden überfordern. Btw.einen Mietspielgel für die Berliner Innerstadt 6-9 Euro verspricht, fände ich sogar sehr angemessen leider ist der für ganz Berlin im Schnitt bei etwa 15 Euro
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:57)

Wer legt eigentlich die höhe des Mietspiegels fest? Nur der Vermieter? Oder könnte sogar der Gesetzgeber etwas daran machen? Euro
https://deutschesmietrecht.de/mieterhoe ... iegel.html

"Der qualifizierte Mietspiegel

Um einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB handelt es sich, wenn er nach wissenschaftlichen Grundsätzen alle zwei Jahre erarbeitet wird, von Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter (zum Beispiel der örtliche Mieterverein) und der Gemeinde anerkannt wird (§ 558d BGB). Ausnahmsweise darf der qualilfizierte Mietspiegel nach zwei Jahren auch durch eine Anpassung mit Hilfe des Lebenshaltungskostenindex für gesamt Deutschland angepasst werden, bevor nach insgesamt vier Jahren seine Neuerstellung zwingend ist. Er wird von der Gemeindevertretung förmlich beschlossen und in den Amtsblättern der Gemeinden veröffentlicht. Bei einem qualifizierten Mietspiegel wird im Zivilprozess vermutet, dass die darin genannten Mietpreisspannen zutreffen. Diese Vermutung ist aber widerlegbar. Problematisch ist vor allem, ob es die von § 558d BGB geforderten „anerkannten wissenschaftlichen Grundsätze“ zur Aufstellung von Mietspiegeln überhaupt gibt (vgl. Artz, in: Münchener Kommentar zum BGB, Bd. 3, 4. Aufl. 2004, § 558d BGB Rn. 2 m. w. N.)."

Ich helfe ja gerne.
Btw.einen Mietspielgel für die Berliner Innerstadt 6-9 Euro verspricht, fände ich sogar sehr angemessen leider ist der für ganz Berlin im Schnitt bei etwa 15 Euro]
Offensichtlich hast du noch nie in einen Mietspiegel rein geschaut - daher auch deine vollkommene Unkenntnis zu diesem Thema

Die extreme Differenzierung hinsichtlich Baujahr, Ausstattung usw. ist dir offensichtlich nicht klar- deswegen hast du auch mein Beispiel überhaupt nicht verstanden.
Zuletzt geändert von Realist2014 am Do 23. Sep 2021, 13:07, insgesamt 1-mal geändert.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:52)

Wies wurden diese deine "Lösungsansätze" denn nicht umgesetzt, solange der Mietendeckel in Berlin "aktiv" war?

Lösungsansätze, die Investitionen ( privates Kapital) ohne Rendite bedeuten wird es nicht geben.

Dazu braucht es keine "Phantasie"

Übrigens ist es ein schlechter Diskussionsstil, anderen Foristen "Phantaiselosigkeit" zu unterstellen, selber aber aber keinerlei konkrete Vorschläge zu machen außer "Mietendeckel"....
Btw. der Mietendeckel habe ich nicht vorgeschlagen sondern als Beispiel genannt, weil hier wieder so getan würde, als könne der Staat ja mal so gar nix gegen, das von mir thematisierte Thema tun. Also hab ich da eher voll ins Schwarze getroffen.
Über ein Diskussionsstil solltest gerade du dich nicht beschweren.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Billie Holiday »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 09:32)

Es geht schon um eine Stadt bzw. Stadtviertel nicht um ein Wohnblock. Für deine Behauptung gibt es wohl keine Belege , oder?
Menschen leben und nächtigen erstmal in ihren vier Wänden. Für sie ist die direkte Nachbarschaft interessant, nicht die drei Straßen weiter.
Und wenn ich schreibe „ich glaube…“ dann gebe ich einen Eindruck/eine Vermutung wieder, für die ich keine Belege habe.
Du kannst mir gerne nachweisen, dass die Grünen allesamt in ollen Sozialwohnungen leben und evtl. prekäre Nachbarschaft ganz ganz toll finden.
Meine Vermutung ist eher die, dass es sich um Wunschdenken handelt und dass jeder, der es sich leisten kann, lieber in besseren Umgebungen leben will, wo die Autos vorm Haus heil bleiben und nächtlicher Schlaf sicher ist.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Billie Holiday hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:10)

Menschen leben und nächtigen erstmal in ihren vier Wänden. Für sie ist die direkte Nachbarschaft interessant, nicht die drei Straßen weiter.
.
Das glaube ich nicht, das Stadtviertel ist mindestens genauso wichtig
Das Banale braucht man nicht zu schälen.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:07)

Btw. der Mietendeckel habe ich nicht vorgeschlagen sondern als Beispiel genannt, weil hier wieder so getan würde, als könne der Staat ja mal so gar nix gegen, das von mir thematisierte Thema tun. Also hab ich da eher voll ins Schwarze getroffen.
Ü n.
deine "Beispiele" beschränken sich also auf "Einschränkungen" - mit den während des Mietendeckels schon zu beobachtenden Folgen.

Ja, das macht Sinn um mehr Wohnraum zu schaffen...
Über ein Diskussionsstil solltest gerade du dich nicht beschweren
Ich habe dir nicht unterstellt- sondern mehrfach nach Konkretem gefragt.
Kommt halt nix außer Mietendeckel
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:17)

deine "Beispiele" beschränken sich also auf "Einschränkungen" - mit den während des Mietendeckels schon zu beobachtenden Folgen.

Ja, das macht Sinn um mehr Wohnraum zu schaffen...


Ich habe dir nicht unterstellt- sondern mehrfach nach Konkretem gefragt.
Kommt halt nix außer Mietendeckel
Ich habe von berechtigten Interessensausgleich gesprochen, mich interessiert dein gesellschaftlicher Klassenkampf nicht.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

Billie Holiday hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:10)

Menschen leben und nächtigen erstmal in ihren vier Wänden. Für sie ist die direkte Nachbarschaft interessant, nicht die drei Straßen weiter.
Und wenn ich schreibe „ich glaube…“ dann gebe ich einen Eindruck/eine Vermutung wieder, für die ich keine Belege habe.
Du kannst mir gerne nachweisen, dass die Grünen allesamt in ollen Sozialwohnungen leben und evtl. prekäre Nachbarschaft ganz ganz toll finden.
Meine Vermutung ist eher die, dass es sich um Wunschdenken handelt und dass jeder, der es sich leisten kann, lieber in besseren Umgebungen leben will, wo die Autos vorm Haus heil bleiben und nächtlicher Schlaf sicher ist.

Genau so schaut es aus.
Laut Aussage der linken Ideologen sind alle ökonomisch erfolgreichen dumm, und die wahre Intelligenz tritt sich in der untersten ökonomischen Etage auf die Füße.....daher muss diese Etage ausgebaut werden
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:20)

Ich habe von berechtigten Interessensausgleich gesprochen, t.

Interessenausgleich zwischen WEM?

Dieser wird doch schon durch die Begrenzungen ( Mietspiegel, Mietpreisbremse) sicher gestellt.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:20)

Genau so schaut es aus.
Spielt keine Rolle und ändert auch nicht die bekannten Probleme.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:21)

Interessenausgleich zwischen WEM?

Dieser wird doch schon durch die Begrenzungen ( Mietspiegel, Mietpreisbremse) sicher gestellt.
Ich wiederhole mich nicht,nur damit du dein typisches Kreiselspiel spielen kannst. Punkt.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Billie Holiday »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:15)

Da glaube ich nicht, das Stadtviertel ist mindestens genauso wichtig
Mag sein. Der Ruf des Viertels hätte natürlich für mich auch Gewicht, ob ich mir dort überhaupt eine Wohnung angucke.
Ich bin zwei- dreimal in meine potentielle neue Wohnung und habe im Treppenhaus gelauscht, geschnüffelt und geguckt, wie es von innen und außen mit der Sauberkeit aussieht. Bis heute nichts bereut. Die Herkunft der Nachbarn ist mir scheißegal, solange es Spießer sind, die gern nachts Ruhe haben und Sauberkeit nicht so langweilig finden.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Diplomatensohn5000 »

Billie Holiday hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:10)

Menschen leben und nächtigen erstmal in ihren vier Wänden. Für sie ist die direkte Nachbarschaft interessant, nicht die drei Straßen weiter.
Und wenn ich schreibe „ich glaube…“ dann gebe ich einen Eindruck/eine Vermutung wieder, für die ich keine Belege habe.
Du kannst mir gerne nachweisen, dass die Grünen allesamt in ollen Sozialwohnungen leben und evtl. prekäre Nachbarschaft ganz ganz toll finden.
Meine Vermutung ist eher die, dass es sich um Wunschdenken handelt und dass jeder, der es sich leisten kann, lieber in besseren Umgebungen leben will, wo die Autos vorm Haus heil bleiben und nächtlicher Schlaf sicher ist.
Täte diesen "Menschen" auf jeden Fall mal gut, wenn sie sähen, dass es in diesem Land auch Leute mit realen Problemen gibt.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Billie Holiday »

Diplomatensohn5000 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:25)

Täte diesen "Menschen" auf jeden Fall mal gut, wenn sie sähen, dass es in diesem Land auch Leute mit realen Problemen gibt.
Das weiß jeder. Deshalb muß man nicht dort leben wollen.
Steht jedem frei, dort hinzuziehen und sich den Leuten anzunehmen.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Diplomatensohn5000 »

Billie Holiday hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:27)

Das weiß jeder. Deshalb muß man nicht dort leben wollen.
Steht jedem frei, dort hinzuziehen und sich den Leuten anzunehmen.
Einen Dreck weiß das jeder...
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Billie Holiday »

Diplomatensohn5000 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:28)

Einen Dreck weiß das jeder...
Dass es die unterschiedlichsten Menschen mit unterschiedlichsten Schicksalen gibt, weiß jeder. Warum ich das abhängig machen soll von meiner Wohnungswahl, wirst du bestimmt noch erklären.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Diplomatensohn5000 »

Billie Holiday hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:30)

Dass es die unterschiedlichsten Menschen mit unterschiedlichsten Schicksalen gibt, weiß jeder. Warum ich das abhängig machen soll von meiner Wohnungswahl, wirst du bestimmt noch erklären.
Sollst Du nicht. Meine ursprüngliche Aussage bleibt davon jedoch unberührt.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Billie Holiday »

Diplomatensohn5000 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:31)

Sollst Du nicht. Meine ursprüngliche Aussage bleibt davon jedoch unberührt.
Was genau erwartest du? Von der Politik, von der Gesellschaft und von demjenigen, der in prekären Wohngegenden leben muß?

Häuser, in die nicht investiert wird, verfallen übrigens. Wie man in der DDR gut sehen konnte, besonders Häuser, die keine privaten Besitzer hatten.
„Wer mich beleidigt, bestimme ich.“ (Klaus Kinski)

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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:23)

Ich wiederhole mich nicht,nur damit du dein typisches Kreiselspiel spielen kannst. Punkt.
Du kannst etwas, was du noch gar nicht beantwortet hast, nicht "wiederholen"

Ich schreibe von Bestandsmieten- DU von Interessensausgleich bei Neubauten....

Du möchtest die Einnahmeseite der Vermieter "Begrenzen" - über die daraus resultierenden Folgen kommt aber nichts.
Zuletzt geändert von Realist2014 am Do 23. Sep 2021, 14:14, insgesamt 1-mal geändert.
Laut Aussage der linken Ideologen sind alle ökonomisch erfolgreichen dumm, und die wahre Intelligenz tritt sich in der untersten ökonomischen Etage auf die Füße.....daher muss diese Etage ausgebaut werden
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

Diplomatensohn5000 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 13:25)

Täte diesen "Menschen" auf jeden Fall mal gut, wenn sie sähen, dass es in diesem Land auch Leute mit realen Problemen gibt.
Die realen Probleme bei dem Thema hier sind die nicht vorhandenen "billigen" Wohnungen in den "Wunschgegenden".
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 14:11)

Du kannst etwas, was du noch gar nicht beantwortet hast, nicht "wiederholen"

Ich schreibe von Bestandsmieten- DU von Interessensausgleich bei Neubauten....

Du möchtest die Einnahmeseite der Vermieter "Begrenzen" - über die daraus resultierenden Folgen kommt aber nichts.
geh mal mit Seite 109 zurück , von da an wirst du bestimmt was brauchbares finden, btw.mein Diskurspartner zu dem Thema warst nicht du.
Das Banale braucht man nicht zu schälen.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 14:17)

geh mal mit Seite 109 zurück , von da an wirst du bestimmt was brauchbares finden, btw.mein Diskurspartner zu dem Thema warst nicht du.
du meinst:

"Es gilt auch andere Lösungen zu finden z.B. wir wir den vorhandenen Wohnraum effektiver nutzen , modernisieren da wo nötig und vorallem da Wohnraum attraktiver zu gestalten,"

erhöht die Bestandsmieten...
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 14:22)

Nein, zum Thema Bestandswohnungen hast du nach wie vor nichts geschrieben im Hinblick auf deinen "Interessensausgleich" .
Also etwas, was über den Mietspiegel und die Mietpreisbremse hinaus geht.

Oder ist das "Mietendeckel" dein einziger Vorschlag?
War nicht mein Thema...nur deins.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 14:24)

War nicht mein Thema...nur deins.
nun ja

95% der Wohnungen in Berlin sind Bestandswohnungen...

also der größte Teil
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 14:25)

nun ja

95% der Wohnungen in Berlin sind Bestandswohnungen...

also der größte Teil
Also für dich gibt es keine Probleme gut, dann brauchen wir ja auch nicht weiter drüber zu reden, warst eh nicht angesprochen, obwohl ich wieder schwach wurde.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 14:27)

Also für dich gibt es keine Probleme gut, d .
Wo habe ich das geschrieben?

Ich habe dich lediglich nach deinen konkreten Vorschlägen bei den Mieten des Wohnungsbestandes gefragt.

Dann kam von dir - u.a.- modernisieren.
Das erhöht aber die Mieten und "senkt" sich nicht.

Dann kam "Mietendeckel"- das würde den Neubau torpedieren, wie ja in Berlin zu beobachten war.

Dann kam dein "Interessensausgleich. Was dieses in Bezug auf die mehr als 1 Mio Bestandswohnungen in Berlin konkret ein soll- dazu hast du auch nichts geschrieben
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 14:45)

Wo habe ich das geschrieben?

Ich habe dich lediglich nach deinen konkreten Vorschlägen bei den Mieten des Wohnungsbestandes gefragt.

Dann kam von dir - u.a.- modernisieren.
Das erhöht aber die Mieten und "senkt" sich nicht.

Dann kam "Mietendeckel"- das würde den Neubau torpedieren, wie ja in Berlin zu beobachten war.

Dann kam dein "Interessensausgleich. Was dieses in Bezug auf die mehr als 1 Mio Bestandswohnungen in Berlin konkret ein soll- dazu hast du auch nichts geschrieben
Alles falsch bzw. aus dem Kontext gerissen. :x
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 15:11)

Alles falsch bzw. aus dem Kontext gerissen. :x

Dann präzisiere halt - im Kontext der mehr als 1 Mio Bestandswohnungen in Berlin ( oder auch in München usw.), um die Probleme zu meistern?

Was wären deine konkreten Vorschläge außer "Mietendeckel" ?
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von relativ »

:?:
Realist2014 hat geschrieben:(23 Sep 2021, 15:16)

Dann präzisiere halt - im Kontext der mehr als 1 Mio Bestandswohnungen in Berlin ( oder auch in München usw.), um die Probleme zu meistern?

Was wären deine konkreten Vorschläge außer "Mietendeckel" ?
Das Banale braucht man nicht zu schälen.
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 15:16)

:?:

Also nur Mietendeckel....
Laut Aussage der linken Ideologen sind alle ökonomisch erfolgreichen dumm, und die wahre Intelligenz tritt sich in der untersten ökonomischen Etage auf die Füße.....daher muss diese Etage ausgebaut werden
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von busse »

relativ hat geschrieben:(23 Sep 2021, 12:09)

Ich weiss echt nicht warum immer solche Strohmänner konstruiert werden. Wenn ich hier immer lese welche Experten hier rumlaufen, aber diesen sind dann einfachste Fakten wie Mietendeckel ect.pp nicht bekannt sind..
Also wir beide haben über die Durchmischung der Quartiere gesprochen. ich habe aufgezeigt das in dieser Konsequenz auf lange Zeit kein Mieter für gutes Geld mit einem (A-)sozialen Mieter zusammenleben möchte und so die Durchmischung meistens kippt.
das hat erst mal mit dem Mietendeckel nichts zu tun.Meine Frage war was denn der Staat deiner Meinung dagegen tun kann .
busse
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Re: Wohnungspolitik

Beitrag von Realist2014 »

busse hat geschrieben:(23 Sep 2021, 15:24)

Also wir beide haben über die Durchmischung der Quartiere gesprochen. ich habe aufgezeigt das in dieser Konsequenz auf lange Zeit kein Mieter für gutes Geld mit einem (A-)sozialen Mieter zusammenleben möchte und so die Durchmischung meistens kippt.
das hat erst mal mit dem Mietendeckel nichts zu tun.Meine Frage war was denn der Staat deiner Meinung dagegen tun kann .
busse

Der Staat kann keinen Vermieter zwingen, (A-)soziale Mieter zu nehmen.
Die Auswahl bezüglich seines Mieters trifft zu 100% der Vermieter.
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