Daher handelte die SPD im Koalitionsvertrag -- neben anderen Maßnahmen wie dem Besteller-Prinzip bei Maklern -- eine sogenannte Mietpreisbremse aus, welche festlegt, daß die Mieten* bei einer Neuvermietung nicht über 10% der ortsüblichen Durchschnittsmiete liegen dürfen. (* dies gilt nur für Gebiete, die die Bundesländer entsprechend ausweisen. Alle anderen Regionen sind davon nicht betroffen, aber Städte wie Hamburg, München und Berlin haben schon angekündigt, daß die Mietpreisbremse fürs gesamte Stadtgebiet gelten soll.)
http://www.sueddeutsche.de/geld/wohnung ... -1.2380462Der Bundestag hat die Mietpreisbremse beschlossen. Was ändert sich jetzt für Mieter, Eigentümer und Makler?
Nun hagelt es, wie bei jedem Gesetz, erstmal Kritik. Einige erwarten, daß der Neubau zurückgehen wird und nur neuer Wohnraum den Markt entspannen kann. Das wirkt (zumindest für mich) sehr fragwürdig, da die Mieten beim Neubau gar nicht von der Regelung betroffen sind und auch größere Sanierungen (Umfang/Wert ab 33% eines vergleichbaren Gebäudes) die Mietpreisbremse "aushebeln".
http://www.abendblatt.de/hamburg/articl ... mburg.htmlMietpreisbremse sorgt für Streit in Hamburg
Der Grundeigentümerverband droht bei flächendeckender Einführung aus dem "Bündnis für das Wohnen" auszusteigen. Mieterverein erneuert Forderung.
Andere erwarten wiederum, daß vor allem wohlhabende Mieter davon profitieren, da sie für ihre neue Wohnung weniger bezahlen als der Markt ansonsten hergegeben hätte und die Vermieter weiterhin häufig den Mieter nehmen, der das höchste/sicherste Einkommen nachweisen kann. Gerne wird darauf auf New York verwiesen
http://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/i ... 86067.htmlDie Bundesregierung deckelt die Mieten in Großstädten. Das haben auch schon Spanien und Amerika versucht – mit schlimmen Folgen, wie der Wirtschaftshistoriker Hans-Joachim Voth beschreibt.
Gleichzeitig erwarten viele, daß sich durch dieses Gesetz eher wenig ändern wird. Die Steigerung der Mietpreisen wird höchstens etwas verlangsamt und damit auch der Prozeß, der für viele Menschen die Mieten unbezahlbar macht und sie aus ihrem Viertel wegziehen müssen ("Gentrifizierung").
Haltet Ihr das Gesetz für sinnvoll, schädlich oder bedeutungslos?